国土资源部


国土资源部关于建立健全土地执法监管长效机制的通知

国土资发〔2008〕173号


各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局，中国地质调查局及部其他直属单位，部机关各司局：
　　近年来，各级国土资源行政主管部门认真贯彻落实土地管理法律法规和国家宏观调控政策，采取有效措施，不断加大土地执法力度，取得了明显成效。但土地执法监管还存在许多薄弱环节，土地违法违规问题仍然比较突出，土地管理和土地执法所面临的形势依然严峻。为有效防范和遏制各类土地违法违规行为，建立健全土地执法监管长效机制，现就有关事项通知如下：
　　一、健全对外公示和内部制约机制
　　创新土地执法观念，改变重事后查处轻事前防范的做法，在土地管理的各个环节，实行“全员监管”、“全程监管”。各级国土资源行政主管部门内部土地管理的各个机构都要依法行政，切实履行好自身职责，在土地管理的各个环节严格把关，从源头上防范土地违法违规行为的发生。
　　（一）建立健全公示制度。
　　建立土地利用总体规划公示制度。土地利用总体规划经依法批准后，各级国土资源行政主管部门要在一周内向社会公告，主动接受社会监督。修改土地利用总体规划经依法批准后，县级国土资源行政主管部门要及时将修改内容通过报刊、广播、电视和网络等媒体向社会公开。
　　健全土地划拨、出让结果公示制度。市、县国土资源行政主管部门要将划拨、出让的每一宗土地的土地使用权人及土地用途、位置、面积、价款等信息及时在土地有形市场、中国土地市场网（http://www.landchina.com）或者指定的场所、媒介向社会公布。
　　市、县国土资源行政主管部门要建立建设项目用地批准文件公示制度。除保密建设项目外，要求建设单位在建设施工地竖立或悬挂公示牌，将用地批准文件予以公示，并加强监督检查。
　　（二）进一步完善内部监督制约机制。
　　各级国土资源行政主管部门要进一步完善和落实内部会审和重大事项集体决策制度，形成有效的内部监督制约机制。要进一步明确会审和集体决策范围和内容，规范会审和集体决策程序，强化会审和集体决策责任，提高会审和集体决策效果。
　　建设项目用地预审、农用地转用和土地征收审批、划拨用地审批、临时用地审批等事项都要纳入会审范围。执法监察机构必须作为会审单位参与会审，对有违法行为的项目实行“一票否决”。参与会审的各内部机构人员要对会审意见签字负责。编制或者修改土地利用总体规划、拟订土地利用年度计划草案、制定基准地价和协议出让最低价、确定土地使用权出让底价、拍卖起叫价和挂牌起始价、对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚等事项都要纳入实行集体决策的范围。参与集体决策的人员要对集体决策的结果签字负责。
　　（三）建立土地审批权责统一的责任追究制度。
　　地方各级国土资源行政主管部门要对上报的农用地转用、土地征收等审批事项涉及的用地是否符合规划、是否超计划、是否未批先用以及耕地占补平衡、基本农田补划、补偿安置情况的真实性和合法性负责。建立一把手负总责，分管领导、承办人员负具体责任的工作责任制。上级国土资源行政主管部门要加强对下级国土资源行政主管部门的监督，发现审核把关不严，甚至故意隐瞒真实情况的，或者在违法用地尚未依法处理前，报请办理用地审批手续或颁发土地证书的，必须追究有关人员的责任。
　　二、完善土地违法行为发现和查处机制
　　进一步完善土地执法监察工作机制，通过“天上看、地上查、网上管”的有机结合，做到及时发现、及时报告、及时制止、及时处理，有效遏制土地违法行为。
　　（一）完善土地违法行为发现机制。
　　完善卫片执法检查制度。部每年将制作全国卫星遥感影像图，结合年度变更调查和图斑，组织开展一次全国性的卫片执法检查，地方可运用卫星遥感监测技术开展土地执法季度、半年或重点检查，进一步发挥科技手段在发现土地违法行为方面的重要作用。增强执法检查现势性。同时，进一步加强监测成果和检查成果的分析应用工作。
　　进一步落实土地执法监察动态巡查责任制。地方各级国土资源行政主管部门要进一步明确和细化各自的巡查责任，并严格纵向监督。进一步完善土地执法监察动态巡查责任目标考核体系，量化考核标准，严格落实巡查责任。市、县国土资源行政主管部门要根据当地土地利用和土地违法的形势和特点，合理划分巡查区域，有针对性地确定巡查频率和巡查重点并落实责任人，及时发现土地违法行为。
　　建立健全乡（镇）、村执法监察信息员、协管员制度，完善社会监督机制。县级国土资源行政主管部门要积极采取措施，加强乡（镇）国土所建设，落实人员、经费和工作装备，健全完善土地执法监察责任制度，构建“横向到边、纵向到底”的执法监察网络。
　　建立网络信息监管制度。结合土地审批、供应、使用和监管业务系统和数据库，形成统一的信息监管平台，实现业务机构与执法监察机构的信息共享。通过对实时获取的各类监管信息进行网络化的统一管理和在线应用，进行动态监管，及时查处。
　　建立多渠道违法信息统一登记和查询分析制度。地方各级国土资源行政主管部门都要设立举报电话和举报信箱，并向社会公布。同时要整合各类举报信息资源，进一步拓宽违法行为的发现渠道。要确定专门机构和人员统一负责违法信息的登记和查询分析工作，通过新闻媒体披露、群众信访举报、网络查询等多种渠道，及时发现土地违法行为。
　　（二）完善土地违法行为报告机制。
　　进一步明确报告的内容、程序和时限。地方各级国土资源行政主管部门要在发现土地违法行为的第一时间采取有效措施及时予以制止，对因受到阻力和干扰等原因而难以制止的土地违法行为以及带有苗头性、倾向性的土地违法违规问题，必须在发现之日起3个工作日内向本级政府和上级国土资源行政主管部门报告。对本地区的土地违法态势、土地违法数据要定期进行统计分析并及时向本级政府和上级国土资源行政主管部门报告。
　　（三）完善土地违法行为查处工作机制。
　　进一步完善案件督办制度。对不按照上级国土资源行政主管部门的要求及时查处交办案件的，要通过责令当面汇报、派员实地督办、在一定范围内书面通报督办和在新闻媒体上披露公开挂牌督办等方式进行督办。
　　进一步完善土地违法公开曝光制度。将典型违法案件曝光工作制度化、定期化，市、县国土资源行政主管部门至少每半年向社会公开曝光一批典型违法案件。
　　建立土地违法记录通报公示制度。将发生两次以上违法行为或违法行为性质恶劣、后果严重的单位或个人列入“土地违法记录单”，通过金融业统一征信平台向当地金融机构通报，并向社会公示。
　　三、建立部门联动和协作监管机制
　　强化与土地违法案件查处相关部门的协作配合，落实土地执法监管共同责任，切实提高土地执法监管执行力。
　　（一）建立土地违法案件查处部门协作配合机制。
　　各级国土资源行政主管部门要积极主动地争取人民法院、人民检察院、公安机关、监察机关的支持配合，加强协作，确保土地违法案件查处到位。
　　建立联席会议工作制度。定期召开联席会议，通报案件查处工作情况、研究土地违法形势、协调解决工作配合上存在的重大问题、制定预防和查处土地违法的措施。
　　建立信息情况通报制度。每季度书面交换有关土地违法案件查处方面的信息。有条件的地方，逐步实现信息联网共享，即时交换信息。
　　建立案件调查相互协助配合制度。国土资源行政主管部门查办土地违法案件，可邀请同级人民检察院、公安机关、监察机关派员参加案件讨论；必要时，可邀请有关单位提前介入或与有关单位联合组成调查组,按照各自职权开展调查工作。
　　建立案件移送工作制度。地方各级国土资源行政主管部门要与同级人民检察院、公安机关、监察机关建立案件移送工作制度，进一步细化移送程序，规范案件移送工作。查处的土地违法案件，依法应当给予处分，且本部门无权处理的，及时向监察机关提出处分建议；涉嫌犯罪，依法应当追究刑事责任的，及时向人民检察院、公安机关移送。
　　（二）建立土地违法行为部门联动遏制机制。
　　地方各级国土资源行政主管部门要积极争取当地党委、政府支持，由政府按照《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）的有关要求下发文件，组织协调发展改革、规划、建设、房管、电力、市政、银行、工商等部门，建立相关工作制度，落实工作责任，形成执法合力，共同遏制违法占地建设行为。切实做到对未取得合法用地手续的建设项目，不办理项目审批、核准，不办理建设规划许可，不发放施工许可证，不通电、通水、通气，不受理土地登记申请，不办理房屋所有权登记，不发放贷款，不办理企业注册登记；建设项目没有国土资源行政主管部门的检查核验意见，或者检查核验不合格的，不通过竣工验收。
　　市、县国土资源行政主管部门要及时将建设用地审批的有关信息告知相关部门。对通过群众举报、动态巡查等方式发现的土地违法行为，要及时通知相关部门。发现相关部门仍为违法用地单位或个人办理项目审批或核准、建设规划许可、房屋所有权登记、企业注册登记、竣工验收等手续，发放施工许可证，通电、通水、通气，发放贷款的，要及时向本级政府和上级国土资源行政主管部门报告。
　　（三）建立土地执法监察机构与国家土地督察机构协作配合机制。
　　国家土地督察机构对在审核、巡查工作中发现的重大土地违法行为，及时报总督察办公室，由总督察办公室及时通报部执法监察局，由部执法监察局按已有工作机制转办、交办、督办或直接查办。部执法监察局应将立案查处土地违法案件情况及时通报国家土地督察机构。部执法监察局在查办土地违法案件过程中，发现某一地区土地违法问题比较突出，或者存在政府主导、纵容、默许的严重土地违法违规行为，及时通报总督察办公室，安排由派驻地方的国家土地督察局负责督促整改。
　　四、完善约束和激励机制
　　（一）健全和落实案件查处责任制。
　　建立一把手负总责，分管领导、办案机构负责人和承办人员分级负责的案件查处工作责任制。地方各级国土资源行政主管部门一把手是案件查处工作的第一责任人。要把案件查处工作纳入国土资源管理的考核内容，并作为评价国土资源行政主管部门及其领导干部工作业绩的重要指标和依据。要建立案件查处工作月统计、季分析、半年小结和年总结制度，并及时将统计、分析、总结情况上报上级国土资源行政主管部门。上级国土资源行政主管部门要通过定期或不定期检查对下级国土资源行政主管部门案件查处工作进行指导和监督。通过检查发现案件查处工作不力、违规违法问题严重、土地管理秩序混乱的，上级国土资源行政主管部门要与有关下级国土资源行政主管部门的主要负责人进行诫勉谈话，指出问题，限期改正。
　　完善土地执法责任追究制度。对行政区域内有土地管理秩序混乱，致使一个年度内本行政区域违法占用耕地面积达到新增建设用地占用耕地总面积15%或虽未达到15%，但造成恶劣影响或其他严重后果；发生土地违法案件造成严重后果；对违反土地管理规定行为不制止、不组织查处；对违反土地管理规定行为隐瞒不报、压案不查等情形的，要严格按照《违反土地管理规定行为处分办法》（监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部部令第15号），积极配合监察机关追究政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员的责任。国土资源行政主管部门及其工作人员不依法履行工作职责，明知建设项目用地涉嫌违反土地管理规定，尚未依法处理，仍为其办理用地审批、颁发土地证书；对发现的土地违法行为按规定应报告而不报告或不及时报告；对土地违法行为不依法查处，应当给予行政处罚而不给予行政处罚的，要严肃追究有关人员的责任。严格落实《国土资源执法监察错案责任追究制度》（国土资发〔2000〕431号），对因故意或重大过失，致使案件处理错误，给案件当事人的合法权益造成损害或者造成不良社会影响的，要坚决追究有关人员的责任。
　　（二）建立和完善土地执法保障机制。
　　完善执法监察工作保障机制。各级国土资源行政主管部门要高度重视执法监察机构和队伍建设，建立和完善土地执法先进定期评优奖励制度，采取多种方式对执法先进地区、单位或个人给予表彰。要将执法监察工作经费纳入年度财政预算，并予以充分保障。努力改善执法监察机构和队伍的工作条件，在执法监察所必须的硬件设施建设资金投入方面要给予倾斜，为执法监察队伍配备必需的执法监察专用车辆以及通讯工具等有关办案设备。各省级国土资源行政主管部门应积极向省级政府争取，按特岗人员为市、县国土资源行政主管部门执法监察工作人员办理人身保险和意外伤害保险。
　　各级国土资源行政主管部门要充分认识当前严格土地管理、加强土地执法监管的重要性，根据本通知要求，并结合各地实际情况，尽快完善相关工作制度，努力建立国土资源行政主管部门内部各相关工作机构都参与执法的“全员监管”、对土地管理各个工作环节都进行监管的“全程监管”、与系统外各相关部门密切协作的“联动监管”的土地执法监管新机制。同时，要进一步强化严格执法，坚持原则，敢于碰硬，既查事又查人，切实做到对土地违法行为“防范在先、发现及时、制止有效、查处到位”，确保最严格的土地管理制度落到实处，为实现经济社会又好又快发展服务。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年九月五日
河北省邯郸市人大常委会


邯郸市建设工程招标投标条例


(2006年12月27日经邯郸市第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过，并于2007年5月24日经河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准，自2007年9月1日起施行)


第一章 总 则
　　第一条 为保证建设工程招标投标活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则进行，保护国家利益、社会公共利益和建设工程招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益和社会效益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《河北省建筑条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
　　第二条 本条例所称建设工程，是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。
房屋建筑工程包括各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装及室内外装修工程。
市政基础设施工程包括城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、绿化、广场、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
　　第三条 在本市行政区域内进行建设工程招标投标活动，适用本条例。
　　第四条 任何单位和个人不得以所有制形式、企业注册地、隶属部门等为条件限制符合条件要求的投标人参与投标。
　　任何单位和个人不得以征地、拆迁、设计、提供担保、垫资和介绍建设用地等为条件，或以供水、排水、供电、供气、通讯、消防等专业为理由，要求发包单位将依法必须进行招标的建设工程发包给其指定的单位承包。
　　第五条 县级以上发展和改革行政主管部门按照分级管理权限指导和协调本行政区域内招标投标工作。市发展和改革行政主管部门负责组织稽查特派员对本市重点建设工程招标投标活动进行监督检查。
　　市建设行政主管部门对全市建设工程招标投标活动实施监督管理。
　　县（市、区）建设行政主管部门按照分级管理权限，依法对本行政区域内建设工程招标投标活动实施监督管理。
　　市、县（市、区）建设行政主管部门可以委托其所属的招标投标监督管理机构对建设工程招标投标活动实施具体的监督管理，依法查处违法、违规行为。
　　市、县（市、区）各有关部门应当严格按照职责分工，密切配合，共同做好建设工程招标投标活动的管理工作。
　　第六条 在本市行政区域内进行下列建设工程,包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的货物采购，达到省规定的规模标准的，必须进行招标：
　　（一）关系社会公共利益、公众安全的工程；
　　（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的工程；
　　（三）国有企事业单位投资建设的工程；
　　（四）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的工程。
　　第七条 建设工程施工发包符合下列情形之一的，必须进行招标：
　　（一）政府投资的小型市政基础设施工程经统筹安排合并后，合同估算价在一百五十万元以上的；
　　（二）政府投资或者国有企事业单位投资的室内外装修工程，单项合同估算价在五十万元以上的；
　　（三）住宅小区与城市供水、燃气、热力管线连接的工程，具备合并招标条件，合同估算价在一百五十万元以上的。
　　第八条 依法必须进行招标的建设工程符合下列情形之一，应当按法定程序公开招标：
　　（一）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的；
　　（二）县级以上人民政府确定的重点建设工程。
　　
　　第二章 招 标
　　第九条 依法进入建设工程交易中心进行招标的建设工程，进行发布招标公告、发售资格预审文件和招标文件、投标人资格审查、接受投标文件、组建评标委员会、开标、评标、定标、中标结果公示等活动应当在建设工程交易中心进行。
　　建设工程交易中心应当加强场所、设施建设，拓展服务功能，满足进场工程招标投标活动的需要。建设工程交易中心及其人员不得代理招标和参与评标、定标活动，不得有与提供场所、设施及其他服务功能不相一致的行为。
　　建设行政主管部门应当对建设工程交易中心进行监督和业务指导。
　　第十条 依法必须进行招标的建设工程，招标人或其委托的招标代理机构应当委派符合有关规定的本单位正式人员办理招标事宜，办理招标事宜的人员应当佩戴身份证明标志进行招标活动。
　　进行招标活动依法必须进行备案的事项，招标人或其委托的招标代理机构应当进行备案，并由建设工程招标投标监督管理机构出具备案通知书。
　　第十一条 依法必须进行招标的建设工程，招标人进行招标应当组建招标工作小组，成员为招标人或其委托的招标代理机构的正式人员，人数不少于三人，小组负责人应当具备工程建设类中级以上专业技术职称或者执业注册资格。
　　招标人委托招标代理机构办理招标事宜的，应当使用统一格式的示范文本签订书面代理合同。
　　第十二条 建设工程进行招标的资金或者资金来源应当满足下列要求：
　　（一）勘察、设计、监理、与工程建设有关的货物采购：支付服务费用或采购费用的资金全部到位；
　　（二）施工：施工工期不足一年的，到位资金不得少于合同估算价的百分之五十；施工工期超过一年的，到位资金不得少于合同估算价的百分之三十。其余部分应提供有效的资金来源证明。
　　第十三条 依法必须进行招标的建设工程，招标活动应当使用全市统一格式的招标公告（投标邀请书）、资格审查文件和招标文件示范文本。招标人如果提出与示范文本不一致的条款，备案时应当说明。
　　第十四条 依法必须进行招标的建设工程，与工程建设有关的材料、设备的采购，应当纳入施工总承包进行发包；与工程建设有关的技术规格复杂或者有特殊专业要求的材料、设备的采购可依法单独进行招标。
　　第十五条 依法必须进行施工招标的房屋建筑工程，招标人按照有关规定要求划分标段的，建筑面积在每二万平方米以内只可划分一个标段。县（市、区）建设行政主管部门在向市建设行政主管部门备案后，可以对上述标段划分标准进行合理调整。
　　依法必须进行招标的建设工程的勘察、设计、监理招标，一般不划分标段。
　　建设工程招标划分标段的，投标人有权选择投标标段，招标人不得为投标人指定投标标段。
　　第十六条 依法必须进行招标的建设工程，招标人应当使用建设行政主管部门设立的招标投标交易管理系统办理招标事宜。
　　潜在投标人可以使用建设工程招标投标交易管理系统在网上进行投标申请，并按规定方式下载或购买资格预审文件或招标文件。招标人或其委托的招标代理机构不得以任何理由拒绝出售。
　　第十七条 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股地位或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单计价方式进行施工招标。使用经评审的低投标价法进行评标的，招标人应当要求中标人提交履约担保，履约担保可以采用履约保证金或者保函两种形式。
　　进行工程量清单招标可以设立最高限价，高于最高限价的投标应按废标处理。最高限价应当依据招标文件、工程量清单、施工设计文件、施工现场情况、合理施工方法以及有关工程价格计价办法进行编制，一般不应低于本市近期同类工程社会平均成本。各类建设工程的社会平均成本由市建设行政主管部门根据市场情况确定。
　　第十八条 由市建设工程招标投标监督管理机构监督的依法应当进行施工公开招标的建设工程，当购买资格预审文件或招标文件的投标申请人少于九家时，招标人应当采取下列措施：
　　（一）选择覆盖范围更广的法定媒体重新发布招标公告；
　　（二）延长购买资格预审文件或招标文件的截止时间。
　　招标人采取前款措施之一后，可以按照有关规定进行下一步的招标程序。
　　第十九条 对投标申请人进行资格审查分为资格预审和资格后审两种方式，一般使用合格制的资格审查办法。
　　依法应当公开招标的建设工程的施工招标实行资格预审，并且采用经评审的低投标价法评标的，招标人必须邀请所有合格申请人参加投标，不得对投标人的数量进行限制。 
　　依法应当公开招标的建设工程的施工招标实行资格预审，并且采用综合评估法评标的，当合格申请人数量过多时，一般采用随机抽取的方式选择一定数量的合格申请人参加投标，最低数量不得少于九家。
　　第二十条 具有特殊要求的应急建设工程或者难以避免围标的建设工程的施工招标，招标人可以在市建设行政主管部门的监督下，邀请不少于九家符合资质条件、企业信誉好的投标人参加投标，评标时应对投标人的技术标进行符合性评审，在合格的投标人中采用随机抽取的方式确定中标人，合同价格由具备相应资质的造价咨询机构根据工程的实施环境和市场情况，参照本市近期同类招标工程中标价的平均下浮率确定。
　　第二十一条 依法应当进行施工公开招标的建设工程，对于结构形式和技术要求特别复杂的大型工程，可以采用综合评估法进行评标；其他情况应当采用经评审的低投标价法进行评标。
　　采用经评审的低投标价法进行评标，技术标评审一般采用符合性通过的方式，商务标的评审可以采用最低价、次低价或低报价平均值中标等方式。
　　第二十二条 政府投资的公共建筑工程和市政基础设施工程进行施工招标，施工图设计文件必须达到国家技术规范、技术标准要求的设计深度，工程量清单应当准确、完整，主要材料、设备的技术规格、技术标准要求应当具体、明确。
　　符合前款要求的招标工程，投标报价应当包括一般性设计变更和物价波动因素产生的费用，施工工期在一年以内的，合同价格一般为固定价格，由中标价加上一定比例的风险酬金组成，工程结算时不再追加。招标文件中应当载明风险酬金占中标价的比例。
　　
　　第三章 投 标
　 第二十三条 依法必须进行招标的建设工程，投标人授权的代理人应当为本单位正式人员，参加开标活动应当佩戴身份证明标志，投标人的法定代表人亲自参加的除外。
　　第二十四条 招标人按照有关规定要求投标人提交投标保证金的，投标人应当提交。有下列情形之一的，招标人应当在五个工作日内退还所有投标人的投标保证金：
　　（一）招标人与中标人已签署书面承包合同；
　　（二）招标人宣布招标过程中止；
　　（三）招标失败；
　　（四）投标有效期期满后，投标人不同意延长投标有效期。
　　第二十五条 依法必须进行勘察、设计、监理、施工招标的建设工程，中标人派出的工程负责人和主要技术人员在合同履行过程中不得更换，有下列情形之一的除外：
　　（一）因自身原因导致工程发生重大质量、安全事故的；
　　（二）有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销任职资格的；
　　（三）不能胜任所承担的工程任务，招标人要求更换的；
　　（四）患有严重疾病需要治疗或者休养，时间在一个月以上的。
　　中标人违反前款规定，或者工程负责人和主要技术人员长期不在岗的，均属于严重不履行合同的行为。
　　第二十六条 符合第二十五条规定的情形，中标人更换工程负责人和主要技术人员的，必须经招标人同意，并向建设工程招标投标监督管理机构提供必要的证明材料。被更换的人员，一年内不得再以相同身份参加投标。
　　不按前款规定更换工程负责人和主要技术人员的，属于订立背离合同实质性内容的协议的行为。
　　第二十七条 依法必须进行施工招标的建设工程，投标人拟在中标后将工程依法进行分包的，应当将拟分包工程在投标文件中载明。
　　全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的建设工程，中标人依法分包工程的，应当在建设工程交易中心进行。分包合同签订后，应当在七日内向建设行政主管部门备案。
　　
　　第四章 开标、评标和定标
　　第二十八条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
　　评标委员会中招标人的代表应当具备评标专家的相应条件，招标人的代表不具备相应条件的，可从依法设立的评标专家库中抽取专家代替。
　　第二十九条 建设工程开标时，招标人或其委托的招标代理机构应当宣读和记录投标文件的主要内容，一般包括投标人的名称、投标价格、承诺的工期和质量标准、投标人和项目负责人的业绩和信誉状况等。
　 第三十条 建设工程评标活动实行封闭式管理，从组建评标委员会到评标活动结束，评标委员会成员、有关监督人员和工作人员应当遵守下列规定：
　　（一）评标委员会成员名单应当保密；
　　（二）不得以任何方式与外界进行联系；
　　（三）不得与投标人私下接触；
　　（四）不得以任何方式泄露评标情况；
　　（五）评标委员会成员无特殊情况不得提前退场或者更换。
　　第三十一条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员评审意见应当予以记录，并按少数服从多数原则确定评审结果。
　　第三十二条 依法应当进行公开招标的建设工程，对招标文件做出实质性响应的投标人不足三家的，招标人应当依法重新招标。
　　第三十三条 采用经评审的低投标价法进行评标的建设工程，当评标委员会认定有效投标报价明显缺乏竞争，且最高限价适当的情况下，可以否决全部投标，招标人应当依法重新招标。
　　第三十四条 依法必须进行招标的建设工程，中标人确定后，招标人应当在市建设行政主管部门指定的媒体中进行中标公示，公示时间应当不少于三个工作日。
　　第三十五条 中标公示期间，投标人可以对中标人或其他投标人在投标活动中声明的业绩和信誉状况，向招标人或其委托的招标代理机构提出查阅要求。招标人或其委托的招标代理机构应当妥善保存相关的文件资料，并如实、完整地提供给要求查阅的投标人。
　　招标人或其委托的招标代理机构不得隐匿、伪造相关文件资料，不得拒绝投标人按前款规定查阅相关文件资料。
　 第三十六条 中标公示期间，发现评标委员会的评审结果有失公平、公正的，经建设工程招标投标监督管理机构认定，招标人可以组织资深评标专家进行评议或者依法重新招标。
　　
　　第五章 执法监督
　 第三十七条 依法必须进行招标的建设工程，建设工程招标投标监督管理机构应当以资料备案、现场监督、调阅相关资料、调查核实有关情况等方式对招标投标活动全过程进行监督，依法查处违法、违规行为。
　 建设工程招标投标监督管理机构应当公布进行招标投标活动的必要条件、办事程序、办事环节和办事期限，并接受社会监督。
　 第三十八条 凡在本市从事建设工程招标投标活动的单位和个人，实行信用档案制度。市建设行政主管部门应当明确招标投标信用档案的记录事项和记录方法，由建设工程招标投标监督管理机构按照统一标准进行记录，并定期向社会公布。
　　第三十九条 凡在本市从事建设工程招标代理业务的招标代理机构及其人员实行年度考评制度。由市建设行政主管部门根据招标代理机构及其人员一年来招标代理的工作质量、业务量、被投诉情况，并结合相关监督管理机构、招标人、投标人的意见，进行综合评价并向社会公布。
　　第四十条 建设行政主管部门及其工作人员不得有下列行为：
　　（一）与招标人、投标人串通，设置不合理的条件限制、排斥潜在投标人参加投标；
　　（二）违反规定强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜或者以其他方式干涉依法进行的招标投标活动；
　　（三）为招标人提供虚假证明文件或者出具严重失实的证明文件；
　　（四）无正当理由超过法定办理时限，影响招标投标活动正常进行；
　　（五）泄露依法应当保密的与招标投标活动有关的情况或者资料；
　　（六）索取、收受招标人、投标人贿赂或者获取其他不正当利益；
　　（七）不按有关规定备案、监督招标投标活动或者对有关招标投标的投诉不按规定处理；
　　（八）不当干预评标委员会正常评标活动；
　　（九）招标投标监督管理中的其他失职行为。
　 第四十一条 有关行政主管部门及其工作人员不得随意增加建设工程招标投标审批、核准事项；不得干涉招标人依法选择招标代理机构、选择发布招标公告法定媒体的自主权。
　 行政监察部门依法对有关行政主管部门及其工作人员在建设工程招标投标活动中履行职责情况进行监督，依法查处违法、违纪行为。
　　
　　第六章 法律责任
　 第四十二条 违反本条例有关规定，《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规有明确处罚规定的，按其规定处罚。
　 第四十三条 违反本条例第九条第一款、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条、第二十九条规定，由建设行政主管部门责令改正。
　　第四十四条 违反本条例第十条、第十一条、第十六条、第二十三条、第二十四条、第二十七条第二款、第三十四条、第三十五条第二款规定，由建设行政主管部门责令改正；情节严重的，可处五百元以上一千元以下的罚款。
　　第四十五条 违反本条例第十九条规定，由建设行政主管部门责令改正；情节严重的，可处五千元以上一万元以下的罚款。
　　第四十六条 违反本条例规定，招标人或其委托的招标代理机构未按规定的程序进行招标的，由建设行政主管部门责令改正，并可处一万元以上三万元以下的罚款。
　　
　　第七章 附 则
　　第四十七条 本条例自2007年9月1日起施行。