北京市政府


北京市人民政府关于征收商业用地闲置费的暂行规定
市政府


为加速发展商业、服务业，繁荣首都经济，方便群众生活，根据中共北京市委、北京市人民政府一九八五年1号文件精神，特作如下规定。
一、凡大街两侧的铺面房和临街房地（包括围墙内的空地等），均鼓励用以发展商业、服务业、修理业、旅游业、文化娱乐业以及为人民生活服务的其他行业（以下简称商业、服务业）。
位于大街两侧的机关、团体、企事业等单位所用的铺面房和临街房地，除经所在地的区、县人民政府批准者外，均应按照社会需要，由本单位或转让他人兴办商业、服务业。对应办而不办者，一律征收商业用地闲置费。
大街两侧的私有房屋，也应用于发展商业、服务业，鼓励房主自办或出租、转让给他人兴办。对自己不办又不出租、转让者，也照章征收商业用地闲置费。
利用私有房屋兴办商业、服务业时，要按照有关规定，合理安排原有住户。
二、征收商业用地闲置费的大街范围，随本市商业、服务业发展的需要，分批划定，逐步实施。
市区内第一批重点大街暂定为：崇文门内大街至雍和宫大街、王府井至八面槽大街、宣武门内大街至新街口豁口、地安门外大街至鼓楼、崇文门外大街至磁器口、前门外大街至自然博物馆、珠市口西大街至广安门、宣武门外大街至菜市口、大栅栏至大栅栏西街。
各区、县人民政府可按照本地区的需要，自行划定若干街道或部分街道地段、地点，报市人民政府备案。
三、对公有房地的商业用地闲置费的征收，按铺面房和临街房地沿街长度计算，每米第季度征收一百元（不足一米的不计）。自第一次征收闲置费起，一年后仍未将房地用于商业、服务业的，要加倍征收。
对征收商业用地闲置费超过一年，仍未用于商业、服务业的私有房屋，也应加倍收费或由国家征用。
四、利用大街两侧的铺面房和临街房地兴办商业、服务业，需要拆墙建房或改建、翻建房屋的，要从交通、绿化、公用设施等方面统筹规划设计，按《北京市城市建设规划管理暂行办法》报城市规划管理部门批准。
对借兴办商业、服务业之名违章占地、违章建设以及毁环树木、绿地，侵占道路影响交通者，按有关规定严肃处理。
五、本规定由各区、县人民政府组织实施。商业用地闲置费，由区、县政府指定的部门征收，并由区、县政府统筹用于发展商业、服务业。
六、本规定自一九八五年七月一日起实行。



1985年5月13日
中国 斯里兰卡


中国和斯里兰卡关于互免海运收入税捐的换文


（签订日期１９７５年４月１８日 生效日期１９７５年４月１８日）
　　　　　　　　　　　　　（一）我方去文

斯里兰卡共和国航运旅游部长
Ｐ·Ｂ·Ｇ·卡鲁加拉阁下：
　　我谨代表中华人民共和国政府确认，我们双方同意对下述有关船舶在缔约另一方港口运载旅客和货物的运输收入相互免征所得税和其他任何形式的税捐：

　一、悬挂中华人民共和国国旗和斯里兰卡共和国国旗的船舶，其运费收取人也是中华人民共和国和斯里兰卡共和国国籍的。

　二、持有中华人民共和国和斯里兰卡共和国船运主管部门所发的证件，证明为中华人民共和国和斯里兰卡共和国国营或私营航运企业经营的悬挂第三国国旗的商船。
　　上述内容如蒙阁下复函确认，则本函和阁下的复函即成为我们两国政府之间的协议，作为对一九六三年七月二十五日中锡关于免征船票和运费利润税收的换文的补充。
　　顺致最崇高的敬意。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国驻斯里兰卡共和国
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特　命　全　权　大　使
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黄　明　达
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签字）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九七五年四月十八日于科伦坡

　　　　　　　　　　　　　（二）对方来文

中华人民共和国驻斯里兰卡共和国特命全权大使
黄明达阁下：
　　我荣幸地收到你阁下１９７５年４月１８日来函，全文为：
　　（内容同我方去文，略。）
　　我确认此函正确地表达了我们之间达成的协议。
　　顺致最崇高的敬意。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　斯里兰卡共和国航运旅游部长
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｐ·Ｂ·Ｇ·卡鲁加拉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签字）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九七五年四月十八日于科伦坡